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房子抵押借款需要的材料有：
1、借款人及配偶身份证、户口本；（用于判断年龄准入及司法介入）
2、婚姻证明（用于判断抵押物权属是否清晰）；
3、晋江房产证（用于评估，判断类型、年代、区域准入）；
4、公司晋江营业执照副本（用于判断经验类型、年限、司法、关联准入等）；
5、借款人家庭其他房子，（证明资产情况及是否有其他居所）
6、晋江办公场所使用证明（如房产证、租赁合同等）；
7、近半年借款人、配偶个人流水及公司账户流水（证明经营情况及流动性）；
8、上下游合同（各2份，交易方非关联公司）；
9、公章、法人等；
10、三方支付合同；
11、支付合同中收款人身份证正反面照片；
12、收款人晋江银行卡正反面照片；
房子押证贷款,个人抵押住房机构借款,房屋购买合同抵押生意借款,抵押房子银行借钱不押房,抵押名贵手表借钱等房子抵押借款业务基本上都需要准备好以上借款资料，如有什么疑问，不明白的地方欢迎致电或留言！
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个人住房二次抵押贷款是银行为已获得银行住房抵押贷款的借款人提供的加按贷款服务。
借款人必须是银行一手房抵押贷款的客户，无欠息行为，收入稳定，信用良好，有按期偿还借款本息的能力，并已按期偿还本息两年以上用于抵押的住房，办理的业务有房产押红本借钱,企业房产购买合同抵押贷款,房本抵押资金周转贷款,抵押房子购买合同借钱不押房,名贵手表典当借钱等必须同时具备以下条件：
1. 用于二次抵押贷款的住房应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房;
2. 用于个人住房二次抵押贷款的住房必须是现房;
3. 住房是使用银行抵押贷款所购买的一手房;
4. 晋江住房抵押登记已办妥，且银行是住房的抵押权人;
5. 住房已办理保险，且保险单正本由银行执管;
6. 住房所处位置优越，交通便利，配套设施齐全，具有较大的升值潜力;
7. 晋江抵押住房的面积在50平米以上;
8. 抵押住房的贷款人年龄在18-65周岁之间;
9. 晋江抵押住房的贷款人信用良好。
生活中很多人都会出现资金周转不来的情况，对于资金周转不来又着急用钱，很多人都会选择去贷款。晋江抵押住房机构贷款不押房,典当贵重礼品借钱要求贷款人具有合法的身份证明和抵押房子的产权证明，该房子可以进行抵押并且各方面都符合晋江贷款机构的抵押条件。就可以申请房子抵押贷款来缓解资金需求了。
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